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建设工程合同纠纷的诉讼期限是多长

发布时间:2020-06-12 12:00:00    全国服务热线:13752795581

建设工程合同纠纷的诉讼期限是多长?这是很多有类似官司的人所关心的问题。建设工程合同纠纷诉讼时效多长?

一、工程质量缺陷不适用于“未经申报销售不合格货物”的短期限制为一年,而一般诉讼时效为两年。

二、施工阶段竣工验收各阶段的地基、主要结构和施工质量缺陷,从阶段质量验收中发现缺陷或未通过阶段质量验收时,计算其作用范围;委托鉴定质量缺陷纠纷的,应当自鉴定单位出具鉴定意见之日起两年。

三、合同约包人有质量缺陷索赔排除期的,在排除期届满未索赔的,发包人丧失诉讼时效。用人单位未经竣工质量验收或者验收不合格,擅自使用工程的,丧失了司法解释第十三条明确规定的一般部件和重要部件索赔诉讼时效。

四、工程交付使用后,发包人要求承包人承担工程保修责任,诉讼时效根据工程不同部位的保修期确定:

(1) 工程一般部分,即一般土建、装饰、管道工程的保修责任,诉讼时效为合同规定的保修期不少于2年后两年;

(2) 本工程的重要部位包括有防水要求的屋面、墙面和卫生间。诉讼时效为合同约定的质量保证期不少于5年后两年;

(3)项目的主要部分,即基础和主要结构的保证责任,以及行动的限制,取决于项目设计的不同结构形式:

五、对承包人在缺陷责任期内应保证但未保证的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后两年。

建设工程合同纠纷的诉讼期限是多长?建设工程合同工程价款争议涉及确认期限和返还期限

1、承包人要求预付款和进度款时,诉讼时效为按合同约定的付款条件提出索赔后两年。

2、 承包人索赔工程结算资金,诉讼期限为工程竣工质量验收合格,承包人提交竣工结算报告后两年,即发包人确认工程价款的期限。工程价款结算确定的,自确认之日起两年内为承包人返还的期限。承包人出具工程价款结算报告的,发包人两年内不确认结算的,承包人返还的长期限为4年。

3、承包人因签证和索赔要求增加的工程款,诉讼时效为提交签证和索赔材料之日起两年;合同约定排除期限的,双方在排除期限届满时丧失限制。


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